综合考虑过后,她把房子和店面买在了那一边。
刚开始她心里也不是没有遗憾,本来她想和叶薇当邻居的,但现在看似乎没可能了。
叶薇知道后倒觉得没什么,安慰她说:“想做邻居有什么难的,你先过去安顿下来,说不定我下次去你家里觉得好,就在你小区里买一套房呢?又或者以后你生意做大了,决定买其他房子,也可以考虑跟我买在一起啊。”
听完叶薇的话,杨倩心里的最后一丝遗憾也消散了。
叶薇不确定这次去深市能不能有收获,所以见杨倩有自己的想法便没有多劝,告诉张江明办边防证需要哪些资料就结束了这场谈话。
……
等待边防证审核的时间里,叶薇没有闲着,抽时间去把黄浦那两套房的房款给付清了。
她当然更想贷款买房,虽然国家没有出台针对买房方面的优惠利率,银行贷款执行的是“固定资产贷款利率”,当前五年以上最新年利率高达9.18%,而贷款期限通常不超过十年。[3]
但以一套二十万的房子为例,首付六万的基础上贷款十四万,贷款十年她每个月要付的房贷是一千七百多。
一千多听着好像很高,毕竟把房子装修好租出去,一个月也才能收回几百块租金。但就算她不贷款,本金也是要出的,而扣掉本金,十年实际要还的利息只有七万多。
以前叶薇会觉得七万多是天文数字,但现在她觉得还好。
更重要的是现在通胀太厉害了,十年前沪市国营厂职工月工资只有几十块,现在基本三百起步。
对现在沪市普通家庭来说,七万可能是一大笔钱,但十年后可能不算什么。
而她沪东那套房选择的是公积金贷款,贷款期限更长,能有十五年,利率也能更低一些。至于省下的房款,她可以拿来多付两套房的首付,难道不香吗?
问题在于她愿意贷,银行却不可能批她这么多款。
公积金如今还在试点阶段,她沪东那套能不能办下来,到现在还是未知数。商业贷款倒是好办,但一个人最多贷两套,再多就不行了。
叶薇买的那套商铺是商业贷款,所以后面买房都只能全款。
虽然这是个噩耗,但好在沪东那套房子面积大,哪怕房价便宜些,最后总房款也比沪西这两套小两房高一些。
不算太亏。
付清房款,叶薇就带着合同和其他需要的资料一起去了房产局。
因为需要核实信息,所以这时候机关单位的办公速度都不怎么快,资料交上去,初步审核没有问题叶薇就回家等消息了。
等叶薇忙活完房子的事,边防证也下来了。
公安局那边电话直接打到了厂办,所以当天在上班的叶薇几人很快收到了消息,同时各科室出动了一个人去拿边防证。
财务科去的是陈玲,公安局离得有点远,她上午接到电话就出发了,但直到下午快下班才回来。
进了办公室,她直奔放茶壶的斗柜,拿着杯子倒了大半杯水,“咕噜咕噜”喝下去,才一抹嘴巴走到风扇前说:“你们没去不知道,今天公安局里人是真多,我们
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