林千秋说买房,还真?不是玩笑话,她是打定主意1983年之前买房的!
东京的房价这些年随着经济发展,涨得飞起,但怎么说都还在一个正常区间内,每年的涨幅一般不会超过10%——这已经相当惊人了,但想想连涨数年才能翻倍,又觉得这是一个高速发展的经济体的政治经济中心该有的样子。
但林千秋记得的,1983年之后,东京的房价就要坐火箭一样上?升了。尤其是广场协议之后,那种上?涨速度,东京本地人看?了都要瞠目结舌……据说,这导致了一些多子家庭,为了争房产都快打出?狗脑子了。
过去基本都是给长子的,长子也?会在房子里负担起赡养老人的责任。但现在房价大涨,相比起房子的价值,赡养老人那点?儿?付出?简直不值一提……这种情况下,傻瓜才不争呢!
所以林千秋是打算1983年之前一定要买房的,就算之后泡沫破裂,东京23区内的房价也?最?多就是跌到?1980年前后的水平。而且这还是短暂的,没过几年至少?也?能涨回1983年前后的价格。
之后一路慢慢涨,就算多数区域的房子再涨不到?地产崩盘前的高点?,至少?1985年前后的价格还是能到?的。
当然,考虑到?物?价变迁,涨回1985年的价格,实际还是跌了。但一来日?本的物?价在泡沫破裂之后三十?年间,几乎没怎么动,通货膨胀的影响就不算大了。二来么,买房这种事,尤其是还是第一套自住房,是很难用‘利益最?大化’的方式去考量的。
难道因?为知道了房地产崩盘,林千秋就要等到?崩盘的时候再去抄底,在此之前十?年都租房子住?
不要说什?么租房也?挺方便的……除非是没钱,不然大家肯定还是会想要有属于自己的房子的。
那些年轻人习惯租房,买房很少?的国家,很多人会说是什?么租房市场成熟,法律对租客有保障云云,林千秋年纪小的时候还信过这话。
但她上?辈子最?后那会儿?,大家都对国外祛魅了。也?知道那些因?素固然有影响,但本质上?年轻人不买房,还是因?为买不起,一点?儿?希望都没有!国内是父母支持的话,年轻人还能付首付,然后慢慢还贷。但在那些国家,真?的就是父母支持也?做不到?。
有自己的房子,钱不钱的不说,对内心是一种多么大的安全感啊!所以就算不能利益最?大化又如何?
另外林千秋也?不觉得1983年前买房是什?么难事,按她现在的情况,她甚至觉得一年内买房也?不难。
“买房子啊……”听林千秋提到?这个,林美惠一下都有些痴了,她显然又想到?了林家过去那栋荒川区的一户建了。
她当然也?想重新拥有属于自家的房子,但说实话,林千秋提到?之前她是真?没想过。别看?林千秋这半年多挣了不少?,而且预计未来能挣更多,可相比起买房,还是差了挺远。如今就算是东京郊区,到?都内工作、单程通勤时间一两个小时的一户建,怎么也?要2000万円左右吧?
这还是郊区,一旦进入都
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