《全能住宅改造》之类的日本节目，奇怪房子那样了都要‘改造’，而不是重建的原因。
实在是改造还可以?维持原本的面积，重建就得严格按照规定来了，所以?改造花比重建更多的钱也值得——其实也不会多花，毕竟重建还得交重税呢。
村松家的老房子，原来是两层，第?一层就有60平米出头?。至于说为什么60平米的土地，第?一层可以?有超出60平米的面积，只能说当?初建房子的时候，宅地不止60平米，还包括了如今门前小巷的一部分?。
三年前重建时，因为‘接道义务’的关?系，得保证门前通道有至少?两米，再加上‘退线’，房子就‘收缩’了。
所谓‘接道义务’，就是按照《日本建筑基准法?》规定，‘都市计划区域内的所有建筑用地都必须设置2米以?上通路，并?有与4米以?上的大道相连接的义务’——具体到村松家，他们家外门打开，就必须对着一条宽度在2米以?上的通路，而这条通路外接的道路又必须在4米以?上。
老房子不符合这个要求不要紧，只是重建的时候就得为路让地。至于让多少?，譬如通道只有一米，那两边房屋就要各让半米，使其达到2米的最低要求。
‘退线’则更没?什么可说的，就是建房子的时候，不能压着地皮边界线来，得离边线至少?半米。这样的话，和邻居之间就至少?有1米的距离了。虽说1米远，还是‘握手楼’，但至少?能喘口气了，而且真有什么意外，也多条通道。
村松家原本是60%的建蔽率，但因为是钢筋水泥房，所以?最终拿到了70%的建蔽率，一楼就最多可以?修42平米了。
如此再加上钢筋水泥墙可以?薄一些?（木墙很薄，但为了保暖等原因，不可能只有一层木板的，一般会做成夹层，这就比钢筋水泥墙厚了），还省去了柱子的麻烦，房间分?割上也比木造房屋自由……最后?还真就在一楼弄出了全套的三分?离卫浴、客厅、带餐厅的厨房，以?及一个卧室。
至于楼梯、玄关?这些?，则根本不必说。
然后?这家楼上还有三个卧室，以?及另一个抽水马桶和盥洗台二合一的洗手间……真的修得挺好挺方便的，在林千秋的感觉里，这样的房子出现在她上辈子那会儿也很正常——而这就是最大的不正常了！
时代是在不断变化的，生活在其中的人没?感觉，可只要突然来到几?十年前的环境中，就什么都懂了！现在的日本，多的是老房子，而这些?老房子可谈不到方便……这一点?，看过《全能住宅改造》节目的，大概能理解一点?儿。要知道，老房子是有很多奇葩做法?的。
“……房子就是这样了，林夫人你都看到了。”村松太太领着林千秋、林美?惠上下看了看房子内部，微笑着说：“主要是我先生，不愿意将?房子分?租，不然按照房间去租，这边很多大学生都是愿意租的……呵呵，他觉得学生们租房很不爱惜，还特别脏。”
林千秋上下看了房子，不得不说，这是她看过的最满意的房子了。格局规划很合理，钢筋水泥结构，隔音、保暖一看就不错。而且房子才三年，住的又很仔细，简直和新的也没?什么两样，甚至不用担心甲醛之类的问题（这年代的装修材料，还是很有必要担心一下这个的）。
地段也是一绝，台东区谷中一带的房子，套用房地产广告的词，就是‘进可享繁华，退可拥宁静’。而且看看周围街巷的氛围，真的就是电视剧里展现的下町庶民区才会有的——众所周知，很多电视剧呈现的典型风格，其实在现实中是很难得的。
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