如果按原计划9月12号再开盘，首先是单价直接降了两三千。会少卖五六亿，导致后面的地皮尾款不凑手。
其次，外地人都不能贷款了。有几个河北本地人会跑来燕郊买房子啊？又不在北京上班。
那这个盘短期就砸手里了,除非限贷令取消。这得占据多少现金流啊？
公司如今的现金流基本都压在这个楼盘和深圳的楼盘修建上了。
现在汪洋和秦歌说话要比从前实在多了,不是胡乱插手就好。
现在首要是解决问题。这样闹大了对给消息的人、对公司都不好。
以后谁还敢放消息给他们？
防民之口甚于防川,堵是堵不住的。
这些人一下子损失了二三十万,肯定会想方设法把事情闹大的。
也许闹大了就得逞了呢，反正以前的房闹也没付过法律责任。
二三十万呢,不是小数目。
网上他找人删帖都有些来不及。
秦歌想了下，“2000多户呢,你让他们选七个代表出来。一栋楼一个代表，我现在连线和他们视频。我授权给你又要转一道弯,麻烦。”
有些话她作为老板来说，会比汪洋更有说服力。
这是身份决定的。
汪洋再厉害，他就是打工的。
秦歌去到视听室,这里的屏幕是看电影的，足够大！
她能把对面的人的微表情都看得清清楚楚的。
五分钟后,那边商量好了。
所有到来的业主都坐在会所前面的空广场上,自带板凳。
七个选出来的代表坐在众人前面。
汪洋也是用的大屏幕让他们全都能清楚看到秦
歌。
秦歌坐在真皮沙发上，别了个扩音器在衣领,“各位业主，大家好。大家应该还认得我，开盘那天我们见过。我是日升公司的法人也是老板,我叫秦歌。你们的诉求汪总都告诉我了。你们是觉得买了才一个月就跌价不满对吧？”
七个代表里坐中间的点头，“秦老板你好，我是一栋的楼长韩清。我们都是打工人，二三十万对我们来说不是个小数目。所以才想来和秦老板你商量一下。”
秦歌笑了一下，2000多户业主看样子到了有一两成，把会所团团围住。这叫商量？
今天周末，各家各户的窗口还有不少人趴着在往这里看呢。
反正近，都不用出小区。
闹下来了，家家有份。
秦歌点点头，“按说买定离手，合同都是签了的。大家应该遵守契约精神啊！”
另一个代表道：“我们倒是想遵守契约精神。但你们事先得到消息，就为了多卖我们二三十万，赶着在新政下来前哄着我们签的约。你们不能这么欺负我们普通老百姓。”
秦歌道：“好，既然你觉得这房子买得不值，我接受退货。原价退你！”
“你不就欺负我们不是本地人，退了买不到了么？”
秦歌笑，“所以，你们就是要我按市价一平退两三千？”
“对！”
“有这样的道理么？我8月开盘，是按8月的市场价卖给你们的，你们自己来排队买的。现在市场降价了，就要逼着我把已经卖出手的房子降成如今的价格？那么，如果现在一平涨了2000，你们给我加钱么？”
她要是敢退，同行得弄死她。而且，她也不愿意退啊！
那些业主讪讪的，那肯定不可能啊。涨价了的部分肯定是属于他
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