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以前没想过要成立开发公司的,但是不这么操作,接下来没办法办理一套一户的产权证。

紫竹林公开发了设计招标函,可惜收上来的设计稿都不尽如人意,最后她还是找了肖百偲介绍的那个设计师,让他带团队来完成。

那天在公司开第三次设计沟通会,前面开了两次会议,只定下了主设计风格,不过通过前两次的磨合,大家都很熟悉了。

叶昭这边的开发商团队还没组建好,除了甘小凤之外,暂时只招了一个男孩来跑腿。

会议上,叶昭大概把自己的想法说了一遍,官方注册名使用领导赐名的“紫竹林商业街”,商业推广名字还是用他们第一份设计稿中取的名“紫竹林BoBoPark”。

叶昭道:“现在社会发展非常之快,我希望我们的紫竹林BoBoPark能有超前意识,是十年二十年甚至三十年之后也依然不会过时的商业体。”

设计师林东其实没有太多这方面的实战经验,但他看过非常多优秀的国外商业体设计稿,早就想要在国内找到能接受先进理念的开发商来实践,没想到,一次无心插柳的兼职,帮他实现了这个梦想。

林东道:“叶总,我刚才听你的意思,地下要做两层车库一层商业是吗?”

“对,地下负一层的商业街要预留未来可能连接地下铁的入口。”说着叶昭在一张紫竹林地块图形上,划了三个圈,“就在我画圈的地方预留三个接口。”

与会的一个设计师诧异道:“地下铁?这里以后应该也不会有地下铁吧,深城又不是京市。”

另一人也附和道:“是啊,就算以后深城有地铁,也不可能开到曾屋围来啊。”

叶昭笑了笑,未来紫竹林可是四条地铁交汇的交通枢纽,她没办法解释,只道:“你们就按照我的想法去设计就行。”

肖百偲作为中间人,他在边上狂拍叶昭马屁:“你们听叶总的,她思想超前,想的远。叶总的脑子,不是谁都能有的啊。听领导的,没错。”

林东道:“预留接口没问题。地下一层商业街,地面是四层商业覆盖整个紫竹林地皮。”

叶昭递给他们一张纸:“四层,商业的业态分布我写这儿了,你们可以参考国外的,这个商业体系里要有电影院,有娱乐场,还要引进超市,现在国内的消防要求不严,都很容易过,但我们得考虑未来,所以消防请参考港城的,我们自己做完美细致一点,以免以后消防政策变了之后,我们还得返工大修。”

大家唰唰做着笔记,林东感慨:“没问题,就是一切都要超前规划。”

“对。不要为了节约空降,给以后留下麻烦。负一楼是超市和各种小店,一楼奢侈品店,二楼三楼服装餐饮休闲都需要规划好区域,因为有餐饮就要有排烟道,要有上下水,还有电压负荷,都得提前规划好。”

林东笑道:“想的太细了,叶总,您不像是第一次开发房地产的。”

肖百偲:“我都说了,她是神人。”

林东:“真的,我都有点担心,设想的太美好,最后没办法执行下去。”

叶昭笑道:“放心,我不会改变想法的,肯定要把我这套想法执行下去。几十年后,你们回过头来看,会由衷感叹,我的想法太神了!”

肖百偲这个马屁精,马上组织起来:“来来来,大家异口同声啊,1、2、3……”

“叶总太神了!”

叶昭忍不住大笑:“你们适可而止啊。”

大家哈哈大笑之后,继续开会,

林东继续道:“商业体之上的住宅是围合式的,只盖三栋大楼是吗?”

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