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承包土地、开荒、整地、栽种树苗、建设水电和灌溉系统等基础设施,没有几千万资金下不来。

如果将其作为景区,开辟盘山公路,在林中铺设石阶、栈道,修建凉亭、寺庙、餐厅等等,那更是用钱铺出来的,花费上亿都有可能。

当地负责人显然明白这点,极力促成:“叶园长,咱们这里是荒山,租金价格不像平地那么高,折合400元/亩/年。

如今国家和政府对于大规模荒山造林均有补贴,达到规定标准的,补贴乔木林200元/亩,灌木林120元/亩,可连续补贴8年,至少能节省200多万。”

“其他优惠政策我们会向政府和国土资源局申请,一定给您最优惠的条件,相应的税收政策也有减免。”

叶晗笑着道:“麻烦您了。”

负责人客气道:“哪里哪里,您的植物园给当地创造了大量就业机会,我们感谢还来不及。”

尤其是财政收入这块。

不说别的,花间集周围的地皮和房价都涨了不少,各大商家竞相入驻,这可是税收的大头。

于情于理,他们都希望植物园发展得越来越好。

况且人家的背景深不可测,该给的便利一定要给。

土地国有,原则上无法议价。

但各项优惠政策和补贴加起来是一笔不小的数目,预计能为叶晗节省300多万的支出。

叶晗这次的承包年限依然是30年,加上契税、印花税等费用合计超过2100万,最终以1807万的价格承包下1440亩的土地。

审批流程很快,一路畅通无阻,前来考察也只是走个过场,大大节省了时间。

等到手续走完,合同签订完毕,叶晗让王洪年找了有经验的开荒队,对山体进行探测,制定方案。

方案确认后,对方带领大批工人清理荒山上的杂草、石块、翻新土地,配合大型自动化设备,从末尾的山头开始施工。

预计前期清理就要一个多月,花费近百万。

后面的开发由W04负责即可。

1100多亩的面积,全部开发需要1200积分;如今叶晗的积分经过大幅兑换,仅剩下可怜巴巴的23积分。

任重而道远。

待这片森林打造完成,植物园的建设也基本接近尾声。

叶晗将这个大工程放在一边,现在她要做的是300亩荒地的开发。

如今已经规划得差不多了。

在系统的屏蔽以及大范围施工的掩盖下,叶晗某天闭馆后来到水杉林,对相应区域进行开荒。

系统:“300亩荒地规划,宿主初步设定为:水杉林80亩,槭树园100亩,茶园70亩,绿色生态餐厅约3亩,禽鸟馆30亩。

其余根据地形自行设置,是否确认?”

叶晗颔首:“确认。”

根据她的规划,光屏界面很快生成相应的立体效果图。

叶晗放大查看。

水杉林的水域扩大了一倍,湖心岛周围增加了大大小小6个岛屿,大的足有上千平,小的不到百平。

其中有茂密的岛上森林、也有全是灌木和草丛的小片湿地,外围分布着芦苇丛、香蒲等遮挡视线,堪称鸟类完美的栖息地。

同时为明年留鸟的营巢和繁衍做好准备。

再往后,湖面外围与栈道外侧,与数排水杉相连的是大片变红的槭树,从金黄、红褐、过渡到一片火红,带来极为震撼的视觉效果。

不仅具有观赏性,也将这片鸟类的乐园很好的保护起来。

而在道路另一侧,距离杜鹃园、

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